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Makler Kesselstadt
Kesselstadt vereint Mainlage, Schlosspark Philippsruhe und gewachsene Wohnquartiere – ein Stadtteil mit sehr unterschiedlichen Lagen und entsprechend unterschiedlichen Preisen.
Kesselstadt ist einer der vielschichtigsten Stadtteile Hanaus. Zwischen den ruhigen Straßen rund um Schloss Philippsruhe, der Bebauung entlang des Mains und den größeren Wohnanlagen im Norden liegen Welten – und das schlägt sich unmittelbar im Wert einer Immobilie nieder.
Genau deshalb greifen pauschale Stadtteil-Durchschnitte hier besonders daneben. Wir bewerten Ihre Immobilie in Kesselstadt anhand der konkreten Mikrolage und nicht anhand einer Zahl für den gesamten Stadtteil.
Mikrolage zählt
In Kesselstadt entscheidet die Straße, nicht der Stadtteil.
Mainlage & Park
Wir wissen, welche Lagevorteile Käufer wirklich bezahlen.
Haus & Wohnung
Erfahrung mit Einfamilienhäusern wie mit Eigentumswohnungen.
Kostenlose Bewertung
Unverbindliche Ersteinschätzung für Ihr Objekt.
Die Nähe zum Main, die Grünflächen rund um Philippsruhe und die gute Anbindung Richtung Frankfurt machen Kesselstadt für Familien und Pendler attraktiv. Gleichzeitig ist der Bestand sehr gemischt: Von der Altbauwohnung über das Reihenhaus der Nachkriegsjahre bis zur Wohnanlage aus den Siebzigern ist alles vertreten.
Für Sie als Eigentümer heißt das: Der erzielbare Preis hängt stark vom Baujahr, vom energetischen Zustand und von der konkreten Straße ab. Wir ordnen Ihr Objekt fundiert ein, statt mit einem Stadtteilmittelwert zu arbeiten.
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos, vermarkten Ihre Immobilie gezielt an die passende Käufer- oder Mietergruppe und übernehmen den kompletten Ablauf von der ersten Anfrage bis zur Übergabe.
Ja. Kesselstadt gehört zu unserem Kerngebiet – wie alle Hanauer Stadtteile. Unser Büro liegt in Hanau, wir sind kurzfristig vor Ort.
Deutlich. Zwischen der ruhigen Lage nahe dem Schlosspark und stark befahrenen Hauptstraßen liegen erhebliche Unterschiede. Deshalb bewerten wir immer objektbezogen und nicht nach Stadtteil-Durchschnitt.
Die erste Werteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich – einfach über unser Online-Formular anfragen.