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Vermieten in Hanau
Der richtige Mieter ist wichtiger als der letzte Euro Miete. Wir finden für Ihre Immobilie in Hanau Mieter, die zuverlässig zahlen und sorgsam mit Ihrem Eigentum umgehen.
Ein Mietverhältnis läuft oft über viele Jahre. Ein falsch ausgewählter Mieter kostet Sie am Ende deutlich mehr, als eine etwas höhere Miete je einbringen könnte – von Mietausfall über Beschädigungen bis hin zu einem langwierigen Räumungsverfahren.
Deshalb liegt unser Schwerpunkt bei der Vermietung auf der sorgfältigen Auswahl: Wir prüfen Bonität und Unterlagen, führen persönliche Gespräche und stellen Ihnen am Ende eine überschaubare Auswahl wirklich geeigneter Bewerber vor.
Geprüfte Mieter
Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis und Vormieterbescheinigung.
Marktgerechte Miete
Am Mietspiegel und an echten Vergleichsangeboten orientiert.
Rechtssicherer Vertrag
Aktuelle Mietverträge statt veralteter Vorlagen aus dem Internet.
Sauberes Protokoll
Dokumentierte Übergabe schützt Sie bei späterem Streit.
Eine zu hoch angesetzte Miete führt zu langem Leerstand – und jeder Monat ohne Mieter kostet mehr, als eine moderat niedrigere Miete über ein ganzes Jahr ausmacht. Eine zu niedrige Miete lässt sich später nur in engen gesetzlichen Grenzen anheben.
Wir ordnen Ihre Immobilie am örtlichen Mietniveau ein und berücksichtigen dabei die geltenden rechtlichen Grenzen. Das schützt Sie vor Rückforderungen und sorgt gleichzeitig dafür, dass Sie nichts verschenken.
Zur Bewerbung gehören bei uns eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten Monate, eine aktuelle Bonitätsauskunft sowie die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters. Diese Unterlagen prüfen wir auf Plausibilität, statt sie nur entgegenzunehmen.
Genauso wichtig ist der persönliche Eindruck aus dem Gespräch. Wir stellen Ihnen anschließend eine kleine Auswahl geeigneter Bewerber mit unserer Einschätzung vor – die Entscheidung treffen Sie.
Ein detailliertes Übergabeprotokoll mit Zählerständen, Schlüsselanzahl und fotografisch festgehaltenem Zustand ist Ihre wichtigste Absicherung. Die meisten Streitigkeiten bei Auszug entstehen, weil bei Einzug nichts sauber dokumentiert wurde. Wir erstellen das Protokoll gemeinsam mit Ihnen und dem Mieter.
Bei der Wohnraumvermietung gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn. Beauftragen Sie uns als Vermieter, tragen Sie die Provision – der Mieter zahlt nichts. Die konkreten Konditionen besprechen wir transparent vorab.
In Hanau ist die Nachfrage nach gut geschnittenem Wohnraum hoch. Bei marktgerechter Miete liegen die ersten qualifizierten Anfragen meist innerhalb weniger Tage vor. Den Großteil der Zeit nimmt anschließend die sorgfältige Prüfung der Bewerber in Anspruch – und die ist gut investiert.
Unser Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung: Wir finden und prüfen den Mieter, erstellen den Vertrag und übergeben die Wohnung. Für die laufende Hausverwaltung empfehlen wir Ihnen gerne einen passenden Partner aus der Region.
Ja, jederzeit. Kauf bricht nicht Miete – der Käufer übernimmt das Mietverhältnis. Vermietete Objekte sind bei Kapitalanlegern besonders gefragt.